라이프해킹/밥집
장위뉴타운 기사식당들에 대한 리뷰
20년간 거주해온 장위동/석관동/석계역 인근의 기사식당에 대한 짧은 리뷰를 남깁니다. 사실 장위동에는 괜찮은 음식점이 그리 많지 않습니다. 미아/석계역 인근으로 가서 외식을 하기에 편하기 때문일 수도 있지만, 특색있는 맛집을 찾아보기 힘들죠. 그 대안으로 생각해볼 수 있는 곳들이 기사식당입니다. 불백으로 대표되는 기사식당은 운전을 업으로 삼는 기사님들을 대상으로 영업하는 곳입니다. 쉽게 말해서 기사님들 사이에 입소문이 난 곳인 경우가 많죠. 가성비는 물론 맛까지 어느정도 신뢰할 수 있다는 점에서 기사들 사이의 맛집이라는 평을 할 수 있을 것 같아요. 지도를 통해서 생각해보죠. 북서울 꿈의 숲 인근 드림랜드 시절부터 있던 기사식당이라 어느정도 기대를 했지만, 실망을 시켰던 곳들입니다. 물론 개인적인 의견이..
라이프해킹/부동산공부
논란의 사랑제일교회 장위뉴타운 10구역 인근 탐방
교회보상금으로 563억 요구한 전광훈 목사의 사랑제일교회는 거주지 인근에 있다. 상식적으로 내가 나고 자란 곳에 그런 돈을 들여서 보상을 받을 받한 땅이 거의 없기에 관심도 없는 교회라는 곳의 인근을 탐방해봤다. 장위뉴타운 10구역은 3기 뉴타운 사업으로서 이주율 98%로 아직 철거되지 않았다. 도대체 어떤 측면에서 장위동 주택가 한복판에 있는 작은 교회가 그렇게 비싼 금액으로 보상받기를 바라는지 궁금한 마음에 15년 만에 장위2동 탐방을 시작했다. 이미 버려진 집들, 그리고 쓰레기들 이명박 정부시절부터 꾸준히 진행되어온 사업은 바닥이던 장위동 집값을 한껏 들쑤셔놨다. 우리 아버지께서도 빌딩 매입을 싸게할 기회를 놓쳤는데, 대략 18년 전이었다. 당시 평당 4백만원 수준. 덕분에 현재 평당 매매가는 내게..
취미/사견
장위뉴타운으로 인한 교통혼잡도 증가, 거주민 입장에서
장위뉴타운이 계속 신규 아파트를 지어서 인구수를 늘려 걱정이다. 물론 인구가 많아져 좋은 점이 있겠지만 단점도 꽤 많다. 장점을 보자면... 돌곶이 및 석계, 미아의 발전 학군의 성적 상향평준화 (신도시들의 특징) 그리고 부대시설의 증가 단점으로는 대표적으로 교통정체 및 대중교통에서 콩나물 시루처럼 힘들 다는 것 장위뉴타운의 입지상 이용할 수 있는 대중교통 노선은 크게 4가지다. 172,173,261,145,147 버스들 1호선 및 6호선 4호선 7호선 6호선이 항상 적자노선이었는데, 이번 개발로 혜택을 볼 것이고, 석계역 및 돌곶이역의 사용인원 증대가 예상된다. 문제는 출근시간에도 쾌적하게 이용했던 6호선이 콩나물 시루가 될 가능성이 농후하다. 6호선을 강북의 환승노선을 모두 거친다. 따라서 서울 시내..
취미/사견
래미안 퍼스트하이,포레카운티 거의 완공 (주변한바퀴)
오랜기간 지지부진하게 끌어왔던 장위뉴타운의 단지들이 하나 둘 완공되어간다. 이제 막 재개발에 들어간 장위4주택재개발 지구는 건물철거에 여념이 없다. 광고 남대문중/광운초등학교를 지났던 한천로를 새로 정비해, 래미안 포레카운티 앞에 새로 "신한천로"를 뚫어 도로가 완공되었다. 그리고 구 한천로는 재개발 예정이며, 항간에는 상가건물들이 올라간다고 들었다. 그럴만한 이유가 장위뉴타운만 해도 2만8천세대 입주예정이니...이 일대가 어마어마한 상권으로 변모할 것임이 자명하다. 혜택이 예상되는 지역은 북서울 꿈의 숲 일대와 돌곶이, 석계, 미아사거리 일대가 될 전망이다. 기존에 있던 도로 자체를 전부 새로 깔아서 왕복 2차선 도로에서 4차선 수준으로 넓어졌다. 포레카운티나 퍼스트하이 모두 아파트 단지의 담이 없는 ..
